В этом разделе вы найдете самые свежие объявления о продаже коммерческой недвижимости в Кемеровской области от собственников и риэлторов. Доска свежих объявлений коммерческая недвижимость Кемерово – возможность быстро найти свежие объявления о продаже коммерческой недвижимости в течении нескольких минут. Полный список коммерческой недвижимости в Кемеровской области можно увидеть перейдя в соответствующий подраздел по типу сделки.
Начнем с того, что в отличие от жилой недвижимости (квартир и домов) цены на коммерческую определяет в первую очередь доход, способный генерироваться от аренды предлагаемых помещений. Даже в тех редких случаях, когда недвижимость приобретается под деятельность самого приобретателя, важно сравнить возможность получения дохода с аренды покупаемого помещения (или здания) и экстраполировать цену аренды в стоимость объекта (тем более это будет важно, когда свой бизнес потерпит изменения, и появится потребность в поиске арендаторов). Разные методики расчетов стоимости объекта способны более-менее наглядно перевести генерируемый арендный доход в стоимость коммерческой недвижимости.
Рынок недвижимости Кемерово в 2019 году подавал большие надежды, которые, к сожалению, не оправдались. Много усилий прилагали банки, страховые компании, Администрация области, много было надежд и обещаний, но цены в 90% сегментах рынка недвижимости, как жилой, так и коммерческой, продолжали снижаться. Общее снижение составило от 5 до 8% от уровня 4 квартала 2018 года.