1-комнатная квартира– самый популярный вариант на рынке недвижимости. Такая однушка от застройщика популярна и у студентов, и у молодых семей, а также в качестве инвестиций и для сдачи в аренду. Подходить к вопросу покупки однокомнатной квартиры надо внимательно. В первую очередь необходимо решить проблему оптимального сочетания: качества застройки, исполнения отделки, удобства расположения дома, подходящей планировки.
У каждого хозяина есть свои личные предпочтения. Пробуем выбрать квартиру по главным критериям!
Критерии выбора 1-комнатной квартиры
Какую квартиру выбрать?
Подбирать однокомнатную квартиру рекомендуется с учетом критериев:
Месторасположение – центральный район или ближе к пригороду, обязательное наличие «семейной» инфраструктуры, близость метро или парковой зоны.
Общая обустроенность жилого района – обеспеченность торговыми точками, салонами, парковками, общественным транспортом, а еще важны аптеки, почта и парикмахерские.
Жилая площадь «однушки». Она и сегодня бывает разной. Метраж определяет цену квартиры, поэтому необходимо решить, за сколько «квадратов» вы готовы заплатить. При этом учесть количество проживающих и назначение приобретения (сдача в аренду, перепланировка, собственно проживание). Площадь стандартной «однушки» в новом доме зачастую равняется размеру двухкомнатной квартиры прежних планировок. При этом свободное пространство однокомнатной позволит применить самые интересные дизайнерские решения.
Этаж дома. Большинство избегает покупок на крайних этажах, хотя стоимость таких «однушек» обычно ниже.
Наличие балкона или лоджии – это всегда дополнительные метры, которые можно «обжить» и тем самым расширить полезную площадь.
Размещение окон – традиционно северная сторона считается более холодной и теневой, южная – солнечной.
Более всего на стоимость будут влиять первые три пункта. Однако увеличенная в этой связи цена скажется на будущем удобстве, помноженном на годы проживания. Еще один важный вопрос – новостройка или вторичное жилье?