Каждый банк по-своему анализирует анкету заемщика, именно поэтому одно финансовое учреждение может отказать в займе, а другое одобрить. Если вам отказали, это вовсе не означает, что всему виной плохая кредитная история, причины могут быть разные, и банк имеет право не сообщать о них. Для граждан РФ со средним уровнем дохода ипотека с плохой кредитной историей — реальный шанс приобрести собственное жилье, если нет достаточной суммы денег на покупку недвижимости. При этом некоторые будущие заемщики, которые подают заявку на одобрение кредита, могут неожиданно для себя получить отрицательный ответ. Распространенная причина — плохая кредитная история (КИ). Данная информация о выполнении заемщиком долговых обязательств помогает оценить возможные риски и благонадежность будущего клиента. Рассмотрим, одобрят ли ипотеку с очень плохой кредитной историей. Как взять кредит на покупку недвижимости с отрицательной КИ. Возможно ли улучшить испорченную кредитную историю. Проверяют ли КИ созаемщика при оформлении документов. При получении заявки на одобрение ипотеки банк запрашивает в бюро кредитных историй (БКИ)информацию, которая содержит записи о взаимоотношениях физического лица с кредиторами. При наличии отрицательных записей снижается вероятность одобрения ипотеки.
Своевременно погашенная задолженность, а также отсутствие просрочек по ежемесячным платежам положительно влияют на оценку благонадежности клиента. При этом если у человекадолги по оплате штрафов в коммерческих и государственных организациях, по которым было вынесено решение суда, то эти данные также могут отрицательно влиять на итог рассмотрения заявки, т.к. банки также проверяют эту информацию. Поэтому перед тем, как взять ипотеку на покупку недвижимости, рекомендуют узнать, какая у клиента КИ. Сделать запрос можно в организации, которые уполномочены собирать, хранить и предоставлять по требованию данные о заемщиках. Проверить информацию можно в личном кабинете на сайте Госуслуг.