02.11.2015 Строительный металл: реалии и прогнозы
Российская стройиндустрия, потребляющая около половины металлопроката и труб, выпущенных в стране, по сообщениям чиновников, пребывает в весьма неплохом состоянии. К примеру, еще в марте 2015 года Минстрой РФ направил правительству очередной оптимистичный доклад. По данным ведомства, объем ввода жилья в России в прошедшем году вырос почти на 15%, до 81 млн кв. м. Это означает, что наши строители превысили советские рекордные показатели, достигнутые в далеком 1987 году, когда было введено 72,8 млн кв. м жилой недвижимости.
В начале октября на международной выставке в Мюнхене глава Минстроя России Михаил Мень сообщил о дальнейших успехах отрасли. Министр отчитался, что на 1 сентября 2015 года введено 45 млн кв. м жилья – на 9,2% больше аналогичного периода прошлого года.
А месяцем ранее первый вице-премьер Игорь Шувалов посоветовал россиянам не откладывать покупку жилой недвижимости в долгий ящик. Сейчас, по его мнению, за счет девальвации рубля стоимость квартир упала до минимума. «Предложений на рынке пока достаточно», так что стоит поспешить воспользоваться удачной конъюнктурой строительного рынка.
Попробуем, не доверяя чиновникам, оценить, каково реальное состояние этой индустрии и рынка, а также каков реальный спрос на металл строительного назначения (в первую очередь – на стальную арматуру). И, главное, каковы его ближайшие перспективы?
Многолетние строительные тенденции
Цифрам официальной статистики по вводу жилья в РФ мы не верили и не верим. О причинах этого мы писали не раз – к примеру, в статье «Чего ждать от строительства как потребителя металла?» от 7 июня 2010 года.
Классический (со времен СССР) месячный «график-пила» с максимумом сдачи домов к 31 декабря каждого года по-прежнему сохраняется в цифрах Росстата и Минстроя. К примеру, в IV квартале 2014 года ввод жилья (по площади) оказался в 5,5 раза выше,
чем в I квартале 2014-го. Схожие темпы «наращивания» отчетности к Новому году ожидаются и сейчас, поэтому приводить месячные и квартальные данные не имеет смысла.
Однако обратимся к годовой и весьма положительной статистике Росстата по общим объемам отечественного строительства. И отметим в ней весьма важный фактор: все последние годы доля жилья в объемах ввода зданий снижается, причем прежде всего – в пользу торгово-коммерческой и административной недвижимости (рис. 1).
Другой классический пример цифровой «пилы» – статистика по финансовому объему работ, выполненному собственными силами по полному кругу строительных организаций РФ. Освоение многих миллиардов рублей, выделяемых на строительство в нашей стране, по-прежнему взлетает в декабре, невзирая на не слишком благоприятные климатические у
…
…